« Інформація для бізнесменів і не тільки | Нерухомість на Кіпрі росте в ціні »
На Кіпрі широко поширена схема кредитування покупки нерухомості місцевими банками - іпотека . Різні компанії пропонують такі схеми і іноземним громадянам. З Лютого 2005 року, Центральний Банк Кіпру дозволив іноземним громадянам кредитуватися в будь-якій валюті строком до 15 років.
На сьогоднішній день “Пафілія” пропонує своїм клієнтам кредитуватися в Швейцарських Франках або в Японких йенах, ставка кредитування буде від 3% до 3,5 % річних, а в японських йенах близько 2,5% річних.
Передбачений також варіант кредитування, при якому під час будівництва покупець оплачує банку тільки банківський інтерес, а внески банку покупець почне платити після того, як покупець отримає ключі від свого будинку. До речі треба сказати, що кредит можна погашати достроково. Цей варіант особливо цікавий тим, у кого гроші знаходяться в обороті, а значить нерухомість, кінець кінцем, вийде дешевше. Цю можливість якраз і використовують Російські інвестори.
Податкові пільги
Юридична система Кіпру успадковувала британську модель і гарантує дотримання прав покупця на декількох рівнях. Більш того, для дотримання прав покупця департамент земельних угідь надає простій і ефективний правовий інструмент, званий “реального виконання”. Після підписання договору купівлі-продажу і оплати першого внеску, договір реєструється в департаменті земельних угідь. Ця процедура гарантує право власності покупця до моменту оформлення правових титулів і передачі власності на ім’я покупця. Наданий до департаменту договір не може бути анулюваний ким-небудь, окрім покупця.
Таким чином, продавець не може здати в оренду, продати або закласти придбаний покупцем об’єкт нерухомості.
.
Tags: міжнародний центр, покупка нерухомості, розвинена інфраструктура, середземноморський клімат
Купівля нерухомості
Схожі записи
- Кіпр - Острів Любові в променях сонця (31.07.2008)
... Кіпр розташований в східній частині Середземноморського басейну. Це третій по величині острів Середземного моря після Сіцілії і Сардінії. Його площа 9 251 кв.м., протяжність із заходу на схід 240 км., з півночі на південь - 96 км. Населення острова приблизно 700 000 чоловік. Минуле і ... - Бізнес-імміграція (29.09.2008)
... Допустимий, російський підприємець реєструє представітельствосвоєй фірми у велікобрітанії (витрати на цю операцію залежать від формикомпанії і місць її реєстрації). Це привід для отримання виду нажітельство в сполученому королівстві і дозволу на роботу. Потрібне доказатьанглійськім імміграційним офіцерам, що інтереси бізнесу требуютпрісутствія у велікобрітанії саме цієї людини. Мовляв, тільки він і никтодругой володіє ... - Міністр праці Кіпр - одна з найліберальніших країн щодо працевлаштування іноземців (07.07.2008)
... . кіпрські чиновники починають поводитися зовсім інакше. Зникає офіційний тон, відсовується підготовлена до інтерв'ю довідка про діяльність Міністерства і починається проста і приємна для обох сторін бесіда: про сім'ю, про Кіпр, про Росію і про роботу, звичайно (ну куди ж без неї, адже вона займає величезну частину часу міністра). - Я одружений вже 38 років, у ... - Персони нон грата або свавілля властей (15.09.2008)... У 2005 році його мати, постійна мешканка Кіпру, звернулася до Міграційного Департаменту з проханням дозволити її синові в'їзд на Кіпр, оскільки за станом здоров'я ні вона, ні її чоловік не могли виїхати за межі острова і, таким чином, вони не бачили свого сина цілих 8 років. Жінка рік прочекала відповіді. Врешті-решт, ім'я її сина видалили ...
- На Кіпрі все спокійно Комерційна Нерухомість (19.09.2008)
... І вони невтішні: туроператори називають Кіпр головним провалом сезону. За прогнозами менше 6% наших туристів виберуть Кіпр цього сезону, що є дуже низьким показником для цього колись одного з найпопулярніших напрямів. За оцінками Російського союзу туріндустрії (РСТ), Кіпр сьогодні напівпорожньою, дорогим кіпрським курортам, що слабо рекламуються в Росії, після введення на острові (з 1 січня ... - Отримання громадянства на Кіпрі (28.08.2008)
... Кожен претендент на кіпрське громадянство повинен задовольняти наступним критеріям: - бути старше за тридцять років; - не мати судимостей ні в одній країні миру; - мати нерухомість на Кіпрі. У разі невідповідності заявника хоч би одному з вищеперелічених критеріїв, громадянство Республіки не може бути надане ні за яких обставин. Крім відповідності даним критеріям, кожен заявник повинен здійснити інвестиції в економіку ... - Закони потрібно знати і любити В допомогу тим хто прожив на Кіпрі пять років (30.08.2008)
... ' Виїзд за межі Кіпру Протягом п'яти років не можна бути відсутнім більше 6 місяців підряд. Загальний час перебування за межами Кіпру не може перевищувати 10 місяців за останні п'ять років. У виняткових випадках, може розглядатися довший термін. Але потрібно привести вагомі причини відсутності. Такими можуть бути службове відрядження ...